Росреестр

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, ответственный за учет и регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним.

‍

Чем занимается Росреестр

Основные функции Росреестра включают:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Росреестр обеспечивает юридическое признание и защиту прав собственности на объекты недвижимости.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): Росреестр отвечает за актуализацию и хранение сведений об объектах недвижимости, их характеристиках, правах и ограничениях.
• Кадастровый учет объектов недвижимости: Росреестр осуществляет учет земельных участков, зданий и сооружений, присваивая им уникальные кадастровые номера и фиксируя их характеристики.
• Картографо-геодезическая деятельность: Росреестр занимается созданием и обновлением государственных топографических карт и планов, обеспечивая геодезическую основу для кадастровых работ.
• Контроль и надзор в сфере геодезии и картографии: Росреестр осуществляет контроль за соблюдением законодательства в области геодезии и картографии.

‍

Зачем обращаться в Росреестр

Обращение в Росреестр необходимо в следующих случаях:

• Регистрация прав на недвижимость: при приобретении, продаже, дарении или наследовании недвижимости требуется зарегистрировать переход права собственности в Росреестре для его официального признания.
• Получение выписки из ЕГРН: для подтверждения прав на объект недвижимости или получения информации о нем необходимо запросить выписку из ЕГРН.
• Кадастровый учет изменений: при изменении характеристик объекта недвижимости (например, разделение участка, изменение площади) необходимо внести соответствующие изменения в кадастровый учет.
• Исправление ошибок в реестре: в случае обнаружения неточностей или ошибок в записях ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр для их исправления.

С 1 марта регистрация сделок с недвижимостью доступна только онлайн, и необходимо завершить процесс в течение 30 дней.