Индекс ипотечного кредита

Индекс ипотечного кредита/кредитования — среднее значение ипотечных ставок на рынке за определенный период времени. Показатель считается по всем ипотечным продуктам и меняется в зависимости от срока кредитования, банков и изменения процентных ставок.

Как инструмент аналитики, индекс показывает динамическое колебание стоимости ипотечных кредитов.

Индекс ипотечного кредитования помогает покупателям определить насколько выгодно то или иное ипотечное предложение относительно рынка. Происходит сравнение со средним значение ставки и стоимости кредита по выбранному региону или России в целом. 

Сам термин в России используется редко, зато имеет широкую популярность в США. При этом его значение немного искажается. Индекс ипотечного кредитования от MBA (Ассоциация ипотечных банков Америки) считает количество новых ипотечных кредитов за неделю, а результаты определяют состояние рынка недвижимости.